Listopad przyniósł spory wzrost cen nowych mieszkań w Trójmieście. Za metr kwadratowy na rynku pierwotnym trzeba było zapłacić średnio o 4 proc. więcej niż w październiku. W tym czasie w innych miastach Polski ceny nowych mieszkań spadały. Skąd taka rozbieżność?
Żegluga Gdańska została głównym udziałowcem spółki Nowa Gedania, która jest właścicielem atrakcyjnej działki po dawnym klubie sportowym we Wrzeszczu. Poprzedni zarząd przetrwał jedynie kilka miesięcy.
15 462 zł - tyle średnio trzeba było zapłacić za metr kwadratowy nowego mieszkania w Trójmieście we wrześniu. To nieco mniej niż miesiąc wcześniej. Jak na cenową stabilizację reagują deweloperzy? Przyglądamy się najciekawszym propozycjom na pomorskim rynku nieruchomości.
- Pojawiło się kilku oglądaczy, nawet nie przeszli do konkretnych negocjacji. Zszedłem z 900 tys. zł do 700, ale nic się nie zmieniło - opowiada Marcin. Minęło kilka miesięcy, a jego mieszkanie wciąż szuka nabywcy.
- Skoro nie ewakuowano mieszkańców, jakie były podstawy, aby wejść siłą do lokalu? Czy administracja ma prawo naruszać w ten sposób mir domowy? - zastanawia się pani Monika.
"Polka na Sycylii" zaprzecza oskarżeniom, a do "Wyborczej" zgłaszają się kolejni poszkodowani. Sylwia: Jak to możliwe, że zwykłe malowanie barierek wyceniono na 4 tys. euro? Albo montaż czterech okien za 11 tys. euro? Chyba że są ze złota.
Nabywca chciał kupić działkę, która stanowiła drogę dojazdową do realizowanej przez niego inwestycji. Wtedy zgłosił się do niego mężczyzna, który zażądał 150 tys. zł w zamian za to, że nie będzie podbijał cenny w przetargu.
Zakup nieruchomości we Włoszech najeżony jest minami. Łatwo jest stracić nerwy, czas i duże pieniądze, o czym przekonały się osoby korzystające z usług "Polki na Sycylii". Ekspertka: Niektóre domy kosztują niedużo i wydaje nam się, że to potężna okazja. A to pułapka.
Dagmara Polańska marzyła z mężem o życiu w Agrigento: Obejrzałam program w TVN Style i tak trafiłam na naszą Marysię. Przepłaciliśmy za mieszkanie i garaż. Zostaliśmy oszukani przynajmniej na 17,5 tys. euro.
Znikająca gotówka, podrabiane podpisy, zawyżane ceny nieruchomości. Polacy, którzy kupili domy na wymarzonej Sycylii, czują się oszukani. Wszyscy korzystali z usług Marii Magdaleny, znanej jako "Polka na Sycylii".
Dobiegają końca prace budowlane przy ul. Siennickiej w Gdańsku. Na wizualizacjach elegancki apartamentowiec "Five" z żaglówkami cumującymi pod balkonami, w rzeczywistości będzie wyglądał zupełnie inaczej. Dlaczego?
Nie tylko schody na zewnątrz są problemem w mieszkaniu, które zajmuje pani Justyna. Schody do łazienki są tak strome, że od patrzenia w dół może się zakręcić w głowie. Dlatego pani Justyna nie patrzy, pokonuje je na siedząco, schodek po schodku.
Po ubiegłorocznych rekordowych wzrostach cen mieszkań - zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym - w lutym lokale z "drugiej ręki" w Gdańsku potaniały. Co prawda spadki są symboliczne, ale mogą zwiastować początek zmiany trendu.
Aż 75 proc. powierzchni biurowych na Pomorzu znajduje się w Gdańsku. Ile z nich to pustostany? Jak na nawyki związane z pracą wpłynęły pandemia i kryzys? Gdzie w najbliższych latach powstanie najwięcej biurowców? O zmianach na rynku nieruchomości komercyjnych i jego przyszłości w Trójmieście rozmawiamy z Izabelą Disterheft, dyrektorką regionalną firmy Colliers, która doradza właścicielom nieruchomości.
Czy deweloperzy mają teraz czas żniw? Czy ceny nieruchomości wciąż będą rosły? Czego potrzebują deweloperzy, żeby budować więcej mieszkań? Po co nam ekologiczne budownictwo? O tym m.in. rozmawiamy z Piotrem Tarkowskim, ekspertem rynku nieruchomości i członkiem zarządu spółki deweloperskiej Allcon.
Ma 70 metrów kwadratowych powierzchni. Znajduje się kilkaset metrów od linii brzegowej. Luftwaffe badało w niej torpedy. Torpedownia w Juracie właśnie trafiła na sprzedaż.
Czy mieszkając w budynku wielorodzinnym, można jednocześnie cieszyć się wszystkimi atutami własnego domu? Wszystkimi raczej nie, ale można pójść na kompromis, jakim jest mezoneta.
Według najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego w całym kraju w 2023 roku oddano do użytkowania 220,4 tys. mieszkań, czyli o 7,6 proc. mniej niż rok wcześniej. To kolejny rok, w którym spadała podaż nowych lokali. A jak na tym tle wypada Pomorze? Sprawdziliśmy, jakie nastroje panują wśród trójmiejskich deweloperów.
Budynek dawnego domu dziecka w Demptowie zostanie wyburzony, a działka sprzedana deweloperowi - zdecydowały władze Gdyni w zeszłym roku. Teraz wycofują się z tego pomysłu.
Łatwiejszy dostęp do kredytów i rządowy program "Bezpieczny kredyt 2 proc." rozgrzały rynek do czerwoności. Największą dynamikę wzrostów zanotowały ceny nieruchomości w Trójmieście. Czy w 2024 roku ten trend wyhamuje?
Gdyńscy radni PO i działacze Koalicji Ruchów Miejskich domagają się czasowego wstrzymania sprzedaży miejskich działek. W piątek rozpoczęli zbiórkę podpisów pod petycją do władz miasta. Wiceprezydent Gdyni krytykuje inicjatywę: - Kampania wyborcza nie usprawiedliwia prób zamrażania działalności miasta.
Po wyborach parlamentarnych prezes Orlenu Daniel Obajtek zaczął przepisywać swoje liczne nieruchomości na syna, pozostawiając sobie prawo korzystania z nich. Obajtek grozi autorom sądem: "Co komu przekazuję, to moja prywatna sprawa".
Gdy powstawał, był pierwszym hipermarketem w Trójmieście, zmieniającym oblicze lokalnego handlu. Przez lata do Hitu i późniejszego Tesco na zakupy przyjeżdżały tłumy, nie tylko mieszkańców Gdyni, ale również z sąsiednich miast. Dziś blaszany budynek przechodzi do historii. Oddaje miejsce pod osiedle mieszkaniowe. Czy to początek serii?
W niepewnych czasach szukamy sprawdzonych sposobów na zabezpieczenie oszczędności. Niezmiennie wysoką popularnością cieszą się inwestycje w nieruchomości, chociaż rynek najmu w ostatnich miesiącach przeżywa zastój, a długofalowy efekt programu "Bezpieczny Kredyt 2%" może go jeszcze bardziej osłabić. Czy lokowanie kapitału w nieruchomościach na wynajem ma jeszcze sens?
Sopot, zwłaszcza latem, oblegany jest przez turystów. Zapewne przez głowę niejednego letnika przebiega myśl, by w kurorcie zostać na stałe. Łatwo powiedzieć, trudniej zrobić. Ceny mieszkań w Sopocie należą do najwyższych w kraju.
Państwo Milewscy z Gdyni po 40 latach dzierżawy działki dostali nakaz opuszczenia terenu i wyburzenia domu na własny koszt. Nieruchomość miała zostać sprzedana deweloperowi. Po artykule "Wyborczej" miasto wycofuje się z tej decyzji.
Tuż obok Europejskiego Centrum Solidarności powstaje budynek z mieszkaniami na wynajem. Wiemy, co się w nim znajdzie i jak będzie wyglądał.
U zbiegu ulic Władysława IV i Armii Krajowej w centrum Gdyni deweloper Invest Komfort rozpoczyna budowę sześciopiętrowej kamienicy z lokalami usługowymi na parterze. Obok niej powstanie ogólnodostępny teren zielony.
Posłanka Barbara Nowacka z KO zwróciła się do Najwyższej Izby Kontroli o zbadanie kontrowersyjnej sprzedaży gruntu przy ul. Przemyskiej. Na tej transakcji Gdynia mogła stracić nawet kilkadziesiąt milionów złotych.
Państwo Milewscy po 40 latach dzierżawy działki mają opuścić teren i wyburzyć dom na własny koszt. Władze miasta planują sprzedać grunt pod deweloperkę. - Oznacza to dla nas długi i komornika. Mimo że staraliśmy się dochodzić do własności, to niczego nam nie zaproponowano - mówi pani Hanna, emerytka z Gdyni.
- Ją trzeba podotykać, powąchać, zobaczyć, poczuć wszystkimi zmysłami - tak o swojej nowej inwestycji premium w Sopocie opowiada deweloper. By to sprawdzić, odwiedziliśmy osiedle Smolna, wybudowane przez Invest Komfort w cichym zakątku Świemirowa.
Gdyńska piekarnia Bochen ogłosiła przetarg na sprzedaż działki, która sąsiaduje z gruntem przy ul. Przemyskiej, kilka lat temu sprzedanym przez miasto. Tyle że cena wywoławcza ziemi oferowanej przez Bochen jest prawie osiem razy wyższa niż kwota uzyskana przez UM.
W pierwszym kwartale roku zanotowano niewielkie ożywienie na rynku biurowym w Trójmieście. Obniżył się poziom współczynnika pustostanów, co cieszy, ale trzeba pamiętać, że wiąże się to z wyhamowaniem podaży. Do użytku oddano zaledwie jeden średniej wielkości obiekt.
Zabudowa skrzyżowania ulicy Wielkopolskiej z aleją Zwycięstwa w Orłowie, pomorski debiut stołecznego dewelopera i kolejny wysokościowiec we Wrzeszczu. Co nowego na trójmiejskim rynku nieruchomości?
W polskich warunkach nie można jeszcze mówić o rynku premium rozumianym jak na Zachodzie. Wielu deweloperów pragnie znaleźć się w tym segmencie, wielu głośno mówi, że już w nim jest. Ale poza podniesieniem cen, nie wiąże się to z niczym konkretnym - mówi Michał Ciomek. O nieruchomościach premium, jakościowej architekturze, dobrych wzorcach z Londynu i przewadze Trójmiasta nad innymi regionami rozmawiamy z wiceprezesem firmy Invest Komfort.
W położonej pod Łebą gminie Wicko trwa budowa kolejnej posiadłości Bartłomieja Obajtka, brata prezesa Orlenu Daniela Obajtka. Na tablicy informacyjnej zamiast danych o prawdziwym inwestorze podano nazwisko kobiety, która prowadzi pensjonat w Łebie, w obiekcie należącym do Daniela Obajtka.
Z końcem roku zamknęła się działająca od 40 lat popularna piekarnia Bochen w Gdyni. Szef zakładu tłumaczy to wzrostem cen prądu i gazu. W tle jest plan sprzedaży blisko hektarowej działki po piekarni, która sąsiaduje z gruntem przy ul. Przemyskiej, obiecanym deweloperowi Invest Komfort.
Drugiej takiej inwestycji nad polskim morzem jeszcze nie było. Obok zabytkowej latarni w Helu wyrosną luksusowe apartamenty Helsk Residence. Nie ma wątpliwości, że to oferta skrojona pod inwestorów.
Wynik przetargu na sprzedaż dwóch kamieniczek, w którym zaoferowano kwotę 2,6 mln zł dowodzi, jakim błędem była próba zamiany tych nieruchomości na dwa mieszkania warte ok. 600 tys. zł. Sprawa zamiany innej działki z radnym PO nie doczekała takiego finału.
W sprawie działki przy ul. Przemyskiej, którą miasto sprzedało jako teren pod magazyny, a dopiero potem przekwalifikowało na działkę pod budownictwo, radni PO domagali się ponownej wyceny gruntu, żeby oszacować skalę strat dla budżetu Gdyni. Miasto odpowiada, że prawo na to nie pozwala.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)