Tuż przy granicy Sopotu z Gdańskiem powstanie nowe osiedle. Cztery budynki zastąpią salon samochodowy i restaurację z fast foodem. Inwestycję zrealizuje Moderna.
Mija pierwszy kwartał obowiązywania rządowego programu "Bezpieczny kredyt 2 proc.". Czy jego efekty widać już na trójmiejskim rynku nieruchomości?
Wywodzący się z Wrocławia deweloper Develia poinformował ostatnio, że 49 proc. mieszkań zakupionych na jego osiedlach przy pasie nadmorskim nabyły osoby spoza Pomorza. "Rodzi to sporo wyzwań, za którymi władze Gdańska nie za bardzo nadążają" - komentuje Karol Spieglanin, prezes Forum Rozwoju Aglomeracji Gdańskiej.
Jest już gotowy pierwszy budynek osiedla Doki Living, które powstaje na terenach po dawnej Stoczni Gdańsk. Choć mieszkania są przy ruchliwej ulicy, to chętnych nie brakuje. Wiosną będzie też ukończona dawna montażownia.
W Gdyni u stóp Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego rośnie osiedle Bernadovo. Ceny zaczynają się od 20 tys. zł za m kw.
Wśród zwycięzców konkursu Budowa Roku znalazł się Brabank. To eleganckie osiedle nad brzegiem Motławy w Gdańsku.
To pierwsza taka decyzja w Gdańsku: urzędnicy zażądali rozbiórki lub przebudowy betonowego muru, który zasłonił ekskluzywne osiedle. Tłumaczą, że deweloper złamał uchwałę krajobrazową. To jednak nie kończy sprawy.
Deweloperzy wstrzymują nowe inwestycje, spada liczba pozwoleń na budowę. Dla doświadczonych inwestorów to dobra wiadomość.
- Mamy zamiar stworzyć dzielnicę lotniskową, która nie jest tylko kompleksem biurowym zamierającym po standardowych godzinach pracy - zapewnia Michał Dargacz, dyrektor ds. Airport City Gdańsk w Porcie Lotniczym Gdańsk.
Lichwiarze wyszukiwali osoby w trudnym położeniu i oferowali pożyczki pod zastaw mieszkań albo domów. Wyłudzili ponad 8 mln zł.
Przy al. Grunwaldzkiej, w miejscu, gdzie działała m.in. stacja benzynowa, trwa budowa pięciopiętrowego biurowca. Buduje go deweloper, który "zasłynął" astronomiczną kwotą za metr mieszkania w Sopocie.
Trójmiasto przekroczyło barierę miliona metrów kwadratowych powierzchni biurowej. To historyczny wynik. Dobrą koniunkturę nad Zatoką Gdańską napędza IT.
"Ci, którzy nazywają naszą działalność patodeweloperką, mają niewielką wiedzę na temat problemów, z którymi boryka się nasza branża". Rozmowa z Mikołajem Konopką, prezesem spółki Euro Styl i członkiem zarządu Dom Development.
- Polacy mają silną potrzebę posiadania własnego mieszkania, rezygnacja z kupowania mieszkań w dobie szalejącej inflacji byłaby zupełnie irracjonalna - mówi Piotr Zwoliński z biura nieruchomości Pepper House. Deweloperzy jednak przyznają: - Ludziom pozostającym na granicy zdolności kredytowej może być coraz trudniej o wymarzone mieszkanie.
Takiej oferty na rynku nieruchomości jeszcze nie było. Za 1,5 mln zł można kupić pierwszy w Gdańsku pływający apartament.
Na gdańskiej Zaspie wyrósł nietypowy budynek z mieszkaniami na wynajem. Jego budowa zajęła niespełna dziewięć tygodni. Czynsze na razie są tajemnicą.
- Ceny w Trójmieście rosną, bo mieszkania nie kupują młodzi ludzie, tylko duże fundusze i prywatni inwestorzy - ocenia wiceprezydent Gdańska Alan Aleksandrowicz. A Andrzej Biernacki, prezes firmy deweloperskiej Ekolan, wtóruje mu: - Najgorzej mają ci, którzy szukają pierwszego mieszkania.
Prawie 6 tys. m kw. w biurowcu w Oliwie wynajęła spółka należąca do Grupy Ergo. To największa transakcja zawarta w tym roku na rynku biurowym w Trójmieście.
Olivia Business Centre dostał certyfikat potwierdzający bezpieczeństwo użytkowników budynku. To pierwszy na świecie biurowiec, który otrzymał maksymalną notę.
Na terenach po Stoczni Gdańskiej deweloper Euro Styl modernizuje dawną montownię silników do łodzi podwodnych. Pierwsi goście zanocują w zabytkowym obiekcie w kwietniu 2023 r.
Mimo pandemii deweloperzy budują na potęgę, chociaż w 2020 r. sprzedali najmniej mieszkań od sześciu lat. Co to oznacza dla tych, którzy marzą o kupnie własnych czterech ścian? Niestety, nie mamy dobrych wiadomości. Zwłaszcza dla młodych.
Epidemia koronawirusa zatrzymała galopujące od paru lat ceny mieszkań, potaniał wynajem. Ale rozczarowani mogą poczuć się ci, którzy liczyli na szybkie i duże obniżki cen nowych lokali.
W wielu miastach w Polsce koronawirus zatrzymał galopujące ceny mieszkań. Ale ci, którzy liczą na szybkie i duże obniżki, poczują się rozczarowani. Sprawdź raport przygotowany przez dziennikarzy lokalnych redakcji "Gazety Wyborczej".
- Z powodu pandemii i mniejszego popytu deweloperzy zmniejszą liczbę wprowadzanych do oferty nowych projektów. Spowoduje to, że ceny mieszkań nie spadną, oferta dostępnych mieszkań będzie natomiast znacznie redukowana - przyznają eksperci.
Przymorze i Oliwa to teraz jedne z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Gdańska. Dostrzegają to także deweloperzy, co i rusz stawiając tam nowe budynki, a nawet całe osiedla. Ciekawym przykładem takiej inwestycji jest osiedle Mezzo, które powstaje na ul. Krynickiej.
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
