W Gdańsku na mieszkania komunalne czeka ponad 2,2 tys. rodzin. Mimo że miasto udostępnia rocznie ok. 600 lokali mieszkalnych pod wynajem, w tym 150 świeżo wyremontowanych, a pozyskuje 100 nowych w pełnym standardzie, potrzeby wciąż są ogromne.
Przed niespełna rokiem pisaliśmy o tym, że w mieście stoi pustych ok. 600 lokali komunalnych.
- Remont każdego z nich to 50-60 tys. zł i miasta po prostu na to nie stać, a żaden z lokatorów nie pokryje tych kosztów - mówił wówczas w rozmowie z nami były wiceprezydent Gdańska ds. polityki komunalnej Maciej Lisicki.
W celu pozyskania środków na remonty miasto zdecydowało się w tym roku po raz pierwszy przeznaczyć 10 jedno- i dwupokojowych mieszkań komunalnych w centrum pod wynajem turystom. Koszt wynajmu takiego mieszkania to 190-210 zł za dobę lub 1,5-2 tys. zł za miesiąc przy dłuższym okresie najmu.
Innym sposobem pozyskania środków na remont miejskich lokali, a także na "sfinansowanie przedsięwzięć mieszkaniowych, które mają na celu pozyskiwanie mieszkań pełnostandardowych, których wielkość umożliwia przyszłym najemcom bieżące opłacanie czynszu i uniknięcie zadłużenia", jest sprzedaż części z nich w trybie przetargu publicznego ustnego nieograniczonego.
Na sprzedaż przeznaczane są mieszkania komunalne, których nie udało się wynająć ze względu na dużą powierzchnię, a co za tym idzie zbyt wysoki czynsz. Wszystkie wymagają generalnego remontu.
- Osoby oczekujące na mieszkania komunalne to głównie rodziny o bardzo niskich dochodach - wyjaśnia Anna Dobrowolska z Referatu Prasowego Urzędu Miasta w Gdańsku.
I dodaje: - I z tego względu rodziny te nie są zainteresowane najmem lokali o powierzchni powyżej 80 m kw, bowiem nie mogą skorzystać z możliwości dofinansowania utrzymania takich mieszkań w formie dodatku mieszkaniowego i obniżki dochodowej. Korzystniejsze zatem jest przeznaczenie dużych lokali do sprzedaży w przetargu.
Miasto sprzedaje również mieszkania o niewielkiej powierzchni - niesamodzielne, usytuowane w suterenie lub na poddaszu.
W ciągu ostatnich czterech lat na sprzedaż przeznaczono ok. pół procenta lokali z zasobu Gdańskiego Zarządu Nieruchomości Komunalnych, w którym znajduje się ponad 18 tys. mieszkań. W 2013 r. miasto wystawiło na sprzedaż pięć mieszkań, w 2014 - 24 mieszkania, a w 2015 - 18 mieszkań.
Z roku na rok znajduje się coraz więcej chętnych na kupno mieszkań komunalnych, jednak zainteresowanie nimi wciąż jest niewielkie - w tym roku sprzedano ich 13, w roku ubiegłym pięć, a przed dwoma laty trzy.
W ubiegłym roku na sprzedaży lokali komunalnych w drodze przetargu miasto zarobiło niewiele ponad milion zł, na rzecz najemców komunalnych - ponad 12 mln zł.
Mieszkanie komunalne przy ul. Wojska Polskiego 19/9 w Gdańsku-Strzyży ma powierzchnię 36,39 m kw.
JAN RUSEK
Lokal mieszkalny położony na poddaszu, składa się z pokoju, kuchni oraz wydzielonego ustępu.
JAN RUSEK
Cena wywoławcza wynosi 96 tys. zł.
Powierzchnia lokalu miejskiego przy ul. Jaśkowa Dolina 11A/4/4B w Gdańsku-Wrzeszczu wynosi 155,44 m kw.
JAN RUSEK
Mieszkanie położone jest na trzecim piętrze, składa się z pięciu pokoi, siedmiu schowków gospodarczych, kuchni, łazienki, wydzielonego ustępu i przedpokoju z przynależnym pomieszczeniem gospodarczym na tej samej kondygnacji.
JAN RUSEK
Cena wywoławcza mieszkania to 477 tys. zł.
Wystawiony na sprzedaż lokal miejski przy ul. Oliwskiej 53/54 będący połączeniem dwóch mieszkań komunalnych ma powierzchnię 128,10 m kw.
RAFAŁ MALKO
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze, składa się z pięciu pokoi, dwóch przedpokoi, dwóch kuchni, dwóch łazienek z miskami ustępowymi i spiżarni.
RAFAŁ MALKO
Cena wywoławcza to 220,5 tys. zł.
Powierzchnia mieszkania komunalnego przy ul. Krasickiego 7A/3A/4 wynosi 131,67 m kw. - lokal powstał z połączenia dwóch mieszkań.
RAFAŁ MALKO
Lokal mieszkalny położony na pierwszym piętrze, składa się z czterech pokoi, dwóch kuchni, trzech przedpokoi, dwóch łazienek i spiżarni.
RAFAŁ MALKO
Cena wywoławcza wynosi 529 tys. zł.
Mieszkanie komunalne ma powierzchnię 121,10 m kw.
RAFAŁ MALKO
Lokal położony jest na drugim piętrze, składa się z czterech pokoi, dwóch kuchni, trzech przedpokoi oraz dwóch łazienek z miskami ustępowymi.
RAFAŁ MALKO
Cena wywoławcza wynosi 477 tys. zł.
Materiał promocyjny
Materiał promocyjny
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
Wszystkie komentarze