Inwestycja zlokalizowana w sercu Gdańska, to - zdaniem ekspertów - klucz do sukcesu deweloperskiego. Mimo, że ceny lokali w centrum Gdańska na przełomie roku wzrosły o prawie 600 zł za m kw., nie wyhamowało to popytu na gotowe i atrakcyjne lokale.
- Ceny nieruchomości zapewne będą nadal rosnąć - mówi Alicja Zamojska, specjalista rynku nieruchomości z grupy Incapital. - Nawet drogie apartamenty w tej lokalizacji wyprzedają się w 80 proc. już w pierwszym pierwszym etapie budowy. Poczynania rewitalizacyjne miasta, spójnie towarzyszące nowym inwestycjom, czynią Gdańsk jeszcze bardziej atrakcyjnym. Estetyka miasta zyskuje nowe oblicze, co sprzyja decyzjom zakupowym wśród klientów bardziej wymagających.
RENATA DĄBROWSKA
Ekspertka ocenia, że potencjał inwestycyjny gdańskich lokali typu premium będzie w dalszym ciągu katalizatorem rozwoju i modernizacji zaniedbanych stref miasta.
- Pokłosiem takiej sytuacji jest również rozwój infrastruktury, nasycenie zapleczem gastronomicznym i usługowym oraz rozrywkowym tej części miasta - uważa Zamojska. - Ukierunkowanie rynku budowlanego w centrum Gdańska na klienta wymagającego napędza popyt na usługi dodatkowe, takie jak architektoniczna aranżacja wnętrz i wykończenie lokali w standardzie podwyższonym oraz operowanie wynajmem. Zauważamy więc tworzenie się nowej specyfiki rynku usług, trochę na styl amerykański.
Na Wyspie Spichrzów powstaje szereg obiektów hotelowych i apartamentowych. Jednym z tych, który będzie łączyć obie te funkcje, będzie Deo Plaza. Docelowo kompleks składać się będzie z hotelu o standardzie 4-gwiazdkowym z 374 pokojami, części usługowej obejmującej kawiarnie i restauracje wzdłuż nowo utworzonego nabrzeża Motławy, a także części apartamentowej ze 121 lokalami. W obiekcie dostępne będzie centrum rekreacji z basenem oraz SPA.
materiały prasowe
Inwestor przygotowuje w Deo Plazie największe na Pomorzu centrum bankietowo-konferencyjne, w ramach którego zostanie oddanych do użytku dziewięć sal, umożliwiających organizację wydarzeń dla ok. 900 uczestników. Pod budynkiem zaprojektowano dwupoziomową halę garażową obejmującą 220 miejsc postojowych.
Kompleks składać się będzie z dwóch części: Budynku A - części hotelowej, w którym znajdą się siedem kondygnacji oraz budynku B - części apartamentowej, w którym będzie osiem kondygnacji. Pierwsza ma być gotowa latem, druga do końca roku.
Za kilka miesięcy zakończy się budowa nowej inwestycji w centrum Gdańska przy ul. Rajskiej. Inwestycja będzie miała 12 tys. m kw. powierzchni apartamentów wraz z lokalami użytkowymi w parterach. Rajska 8 to część mieszkaniowa kompleksu powstającego w samym sercu Gdańska, na terenie pomiędzy kanałem Raduni, hotelem Mercure (dawniej Heweliusz) i Centrum Handlowym Madison.
JAN RUSEK
Budowę rozpoczęto w 4. kwartale 2016 r. Działka znajduje się w prestiżowym miejscu, a do zabudowy starego Gdańska nawiązuje czerwona cegła wykorzystana przy budowie inwestycji oraz pionowe podziały na elewacji.
Zabudowa mieszkaniowa zlokalizowana będzie wzdłuż ulicy Rajskiej (od strony Madisona powstaje część biurowa) i ma liczyć sześć kondygnacji (22 metry). Znajdzie się tam około 150 mieszkań o wysokim standardzie, te wyżej usytuowane z widokiem na Stare Miasto. W parterze zabudowy mieszkaniowej zlokalizowane będą lokale usługowe. Pomiędzy budynkiem NOT a ul. Rajską powstanie miejski plac.
Angielska Grobla to osiedle dopiero co wybudowane i zlokalizowane w śródmieściu Gdańska, niedaleko Głównego Miasta. W odległości kilkuset metrów od apartamentów znajduje się Motława z gdańską mariną, a także Filharmonia Bałtycka, a niedaleko także nabrzeże Nowej Motławy. Powstały tam trzy kwartały budynków tworzące jeden duży prostokąt, w którym znajdują się trzy atria.
mat. prasowe
Budynki mają 7 kondygnacji, na parterze jednego z nich przewidziane są ogólnodostępne usługi. Przez osiedle przechodzi ciąg pieszo - jezdny, wzdłuż niego zlokalizowane są lokale usługowe, elementy małej architektury, wewnątrzosiedlowa zieleń. Budynki nie są ogrodzone, wydzielono jedynie części przeznaczone do użytku mieszkańców (np. place zabaw dla dzieci).
Budowę zakończono w III kwartale ub. roku, w tej chwili trwa jeszcze sprzedaż mieszkań.
To jedna z nielicznych inwestycji budowanych od podstaw na Dolnym Mieście w Gdańsku, czyli de facto tuż obok ścisłego centrum. Budynek powstaje w otoczeniu przedwojennych kamienic, które w ostatnich latach, dzięki funduszom UE, otrzymują nowe życie.
Inwestycja położona jest nad brzegiem Nowej Motławy, naprzeciw Wyspy Spichrzów. W budynku zaprojektowano 84 apartamenty usytuowane na pięciu piętrach. W każdej z trzech klatek przewidziano przestronny i elegancki hall wejściowy. Na terenie inwestycji architekci zaplanowali zielone patio.
mat. prasowe
W inwestycji zaprojektowano 2-, 3- oraz 4- pokojowe lokale o powierzchniach od 36,81 do 106,90 m kw. oraz 5-pokojowy apartament usytuowany na IV piętrze. Na parterze przewidziano pięć lokali usługowych z ekspozycją witryn na Nową Motławę, której nabrzeże wkrótce będzie rewitalizowane. Zakończenie budowy zaplanowane jest na II kwartał 2019 roku.
Front Park to luksusowe apartamenty na sprzedaż położone w Śródmieściu Gdańska. Lokalizacja z widokiem na Motławę. W ofercie 136 mieszkań i apartamentów w czterech budynkach. Przy samej inwestycji znajduje się brzeg Opływu Motławy, a także ścieżki spacerowe, zabudowany brzeg z pomostem i tereny dawnych fortyfikacji.
mat. prasowe
Front Park czerpie ze stylu gdańskich kamienic, stąd zastosowano tam elewację z charakterystycznym motywem odkrytej cegły oraz pokrycie dachówką. W projekcie pojawiły się też okna o zwiększonej wielkości, specjalnie dobrano również kolor elewacji.
Inwestycja będzie gotowa w pierwszym kwartale br.
To pierwszy projekt ogólnopolskiego dewelopera Atal w Trójmieście (ale nie ostatni, deweloper buduje już m.in. w Brzeźnie i wkrótce zacznie w Letnicy). Inwestycja Nowa Grobla Apartamenty obejmuje dwa dwusegmentowe budynki, w których znajdzie się 168 mieszkań o zróżnicowanych metrażach - od 24,06 do 120,55 m kw.
mat. prasowe
Mieszkania będą liczyły od 1 do 5 pokoi. W ramach inwestycji powstaną też 164 miejsca w parkingu podziemnym oraz 22 miejsca postojowe na zewnątrz budynków. Dodatkowym udogodnieniem będą liczne komórki lokatorskie oraz 10 lokali usługowych.
Pozwolenie na użytkowanie inwestycja ma uzyskać w trzecim kwartale br., wtedy też będą mogli wprowadzić się tam pierwsi mieszkańcy.
Nad samą Motławą w Gdańsku powstaje nowa, prestiżowa inwestycja mieszkaniowa realizowana przez dewelopera Ekolan. Rezydencja Wintera to kameralny budynek z 65 apartamentami z widokiem na Motławę, Targ Maślany i Główne Miasto.
Projekt Rezydencji Wintera domyka przestrzeń historycznego Targu Maślanego od strony Motławy. Rezydencja stanie nad brzegiem Motławy, wzdłuż ulicy Kotwiczników. 600 metrów dzieli ją od ulicy Długiej i Długiego Targu oraz skupionych wokół osi Drogi Królewskiej większości zabytków miasta.
mat. prasowe
W pięciopiętrowym budynku z halą garażową znajdzie się 65 apartamentów. Na poziomie parteru wytyczono na przestrzał budynku przejście bramne, które prowadzi nad samą Motławę. Na pierwszej kondygnacji powstanie lobby.
Nazwa inwestycji nawiązuje do historycznej postaci Leopolda von Wintera, który piastował funkcję burmistrza Gdańska w latach 1863-1890. Na czasy jego długiej kadencji przypada wiele ważnych inwestycji w mieście, takich jak uruchomienie pierwszej linii tramwajów konnych czy otwarcie kąpieliska publicznego na Westerplatte. Obecnie, decyzją władz miejskich, do 2018 roku Targ Maślany ma zostać zrewitalizowany.
Odbiory mieszkań ruszą w III kwartale br.
Granaria swoją nazwę wzięła z łaciny (spichlerz - "granarium"). W ten sposób postanowiono podkreślić historyczne korzenie Wyspy Spichrzów, służącej przez stulecia jako miejsce przechowywania zboża. Teren inwestycji obejmuje północny cypel wyspy. Znajduje się naprzeciw Starego Żurawia i Długiego Pobrzeża, a od południa ograniczona jest ul. Stągiewną (która jest przedłużeniem Długiego Targu).
mat. prasowe
Projekt jest realizowany w formule partnerstwa publiczno-prywatnego przez konsorcjum firm Immobel i Multibud, wspólnie z Miastem Gdańsk, które zdecydowało się udostępnić grunt pod budowę inwestycji.
Inwestycja obejmie obszar niemal 2 ha, zlokalizowany w samym centrum historycznego Gdańska. Rewitalizacja zrujnowanego od czasów drugiej wojny światowej północnego cypla wyspy ma w sposób symboliczny dokończyć odbudowę gdańskiego Śródmieścia.
Budowa już trwa, powierzchnia użytkowa całej inwestycji (apartamenty mieszkalne, hotele, punkty usługowe) wyniesie ok. 58,7 tys. m. kw. i zostanie zrealizowana w czterech fazach do końca 2023 roku. Wartość inwestycji to ok. 400 mln zł.
Pierwszy etap budowy osiedla Brabank jest już zakończony (zostały 3 wolne lokale), ale nowy etap jest już zaplanowany. Budowa ma ruszyć - nieoficjalnie - już wiosną, wtedy też deweloper ma podać ofertę sprzedaży mieszkań.
Osiedle położone jest nad brzegiem Motławy, na obszarze Starego Miasta, w miejscu gdzie przed wiekami funkcjonowała stocznia remontowa specjalizująca się w bragowaniu, czyli naprawie kadłubów statków (stąd nazwa osiedla).
BARTOSZ BAŃKA
Apartamenty w pierwszym etapie mają ponadstandardową wysokość oraz powiększone okna i przeszklenia witrynowe przy balkonach i tarasach. Na szczególną uwagę zasługują strefowane na część dzienną i nocną penthousy o powierzchni powyżej 100 m kw. Osoby poszukujące przestrzeni do wyjątkowych aranżacji znajdą tu apartamenty z salonami o wysokości 2 kondygnacji i pełnym przeszkleniem. Brabank posiada też prywatną strefę fitness z siłownią oraz sauną suchą i parową.
Materiał promocyjny
Materiał promocyjny
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
Wszystkie komentarze