Aż 75 proc. powierzchni biurowych na Pomorzu znajduje się w Gdańsku. Ile z nich to pustostany? Jak na nawyki związane z pracą wpłynęły pandemia i kryzys? Gdzie w najbliższych latach powstanie najwięcej biurowców? O zmianach na rynku nieruchomości komercyjnych i jego przyszłości w Trójmieście rozmawiamy z Izabelą Disterheft, dyrektorką regionalną firmy Colliers, która doradza właścicielom nieruchomości.
Agencja Rozwoju Pomorza przygotowuje budowę nowej siedziby, do której przeniesie się z wynajmowanych obecnie przestrzeni w Olivia Business Centre. Biurowiec powstanie w pobliżu stadionu Polsat Plus Arena w Gdańsku. Oprócz ARG, w Letnica Office funkcjonować mają inne agencje samorządowe.
W pierwszym kwartale roku zanotowano niewielkie ożywienie na rynku biurowym w Trójmieście. Obniżył się poziom współczynnika pustostanów, co cieszy, ale trzeba pamiętać, że wiąże się to z wyhamowaniem podaży. Do użytku oddano zaledwie jeden średniej wielkości obiekt.
Pierwszy z nowych budynków Olivia Centre w Gdańsku ma realizować funkcję biurową, a drugi mieszkaniową. Inwestor otrzymał już pozwolenie na budowę.
Przy al. Grunwaldzkiej, w miejscu, gdzie działała m.in. stacja benzynowa, trwa budowa pięciopiętrowego biurowca. Buduje go deweloper, który "zasłynął" astronomiczną kwotą za metr mieszkania w Sopocie.
Trójmiasto przekroczyło barierę miliona metrów kwadratowych powierzchni biurowej. To historyczny wynik. Dobrą koniunkturę nad Zatoką Gdańską napędza IT.
Sześć pięter, 8,5 tys. m kw. powierzchni najmu, parking podziemny na prawie 200 aut. To biurowiec Alpha w liczbach. Budynek jest pierwszym z planowanych siedmiu obiektów Airport City Gdańsk, nowej, biznesowej dzielnicy przy lotnisku.
Ostatni kwartał był trzecim rekordowym w 11-letniej historii Olivia Centre, czołowego centrum biznesowego w Gdańsku. Dotychczasowi najemcy i nowe firmy otwierają w biurowym kompleksie kolejne filie, tworząc tysiące nowych miejsc pracy.
Meble do biura można kupić prawie wszędzie i często tanio. Jeżeli ktoś chce jednak mebli na lata, to musi poszukać producentów z własnymi pomysłami.
Polacy, bardziej niż nasi sąsiedzi z Europy Środkowo-Wschodniej, mają dość pracy zdalnej. Co ich skłania do powrotu za firmowe biurka? Wcale nie klimatyzacja i lepsze oświetlenie.
Prawie 6 tys. m kw. w biurowcu w Oliwie wynajęła spółka należąca do Grupy Ergo. To największa transakcja zawarta w tym roku na rynku biurowym w Trójmieście.
W domu też można utrzymać produktywność, ale jak długo? Z naszego badania wyszło, że tylko 15 proc. badanych uważa pracę zdalną za bardziej efektywną. Mimo dostępu do oddzielnego pokoju.
Budynek Poczty Polskiej przy pl. Konstytucji w Gdyni czeka na nowego właściciela. Poza biurowcem na sprzedaż jest też okoliczny teren. Plan zagospodarowania dopuszcza tam powstanie centrum handlowego, co nie podoba się miejskim aktywistom.
Trójmiasto ma już niemal 900 tys. m kw. powierzchni biurowej, a kolejne budynki wciąż rosną. Jak na sytuację wpłynęła pandemia? Mniej jest umów nowych, długoterminowych, kilka biur opustoszało, ale prognozy na przyszłość są obiecujące.
120-metrowy wieżowiec z biurami, mieszkaniami i usługami wyrośnie nieopodal ścisłego centrum Gdyni. Inwestor wyłonił najlepszą koncepcję w międzynarodowym konkursie.
Latem ruszyła budowa biurowca Alpha - pierwszego z budynków planowanego kompleksu Airport City Gdańsk. W ostatnich dniach na powstającym budynku zawieszono wiechę symbolizującą wybudowanie najwyższego punktu biurowca.
Firmy mogą odwoływać się do narodowej solidarności: jesteśmy firmą amerykańską, u nas jest duże bezrobocie, to zatrudniajmy w Stanach. Ale to nie będzie racjonalne z punktu widzenia globalnych korporacji.
Trójmiejski rynek biurowy ma szansę dogonić Wrocław. Ciągle potrzeba nam jeszcze zarówno małych biurowców, jak i dużych projektów biurowych. Strzałem w dziesiątkę są inwestycje wielofunkcyjne. To wnioski z debaty "Wyborczej" o rynku nieruchomości komercyjnych.
W Gdyni powstaje coraz więcej przestrzeni biurowych, w których swoje siedziby otwierają krajowe i międzynarodowe firmy. Co prawda niekwestionowanym liderem w tym sektorze pozostaje Gdańsk, ale Gdynia coraz mocniej depcze mu po piętach.
W powstającym na terenie Oliwy biurowcu Wave możliwe jest obejrzenie hologramu budynku, wirtualnej aranżacji piętra biurowego w skali 1:1 i nanoszenie zmian w czasie rzeczywistym. To efekt współpracy właściciela inwestycji firmy Skanska oraz Microsoftu.
Trójmiasto to niezmiennie kluczowy ośrodek gospodarczy w regionie Pomorza, a co więcej - jeśli chodzi o ośrodki biurowo-biznesowe - jest też zdecydowanie największy w całej północnej Polsce. Wyrasta mu jednak coraz silniejsza konkurencja w postaci Szczecina, gdzie coraz chętniej spoglądają zainteresowane polskim rynkiem skandynawskie firmy.
Słynna austriacka firma budowlana PORR została generalnym wykonawcą 3T Office Park w Gdyni Redłowie, największej biurowej inwestycji w Gdyni. Prace już się rozpoczęły i potrwają do połowy 2021 r. Nowy kompleks biurowy wniesie na rynek 38,5 tys. m kw. powierzchni biurowej i przyciągnie do Gdyni nowych inwestorów.
To najwyższa transakcja w historii rynku biurowego w Trójmieście. Biurowiec Argon, leżący u styku al. Grunwaldzkiej i ul. Kołobrzeskiej, został sprzedany przez dewelopera Torus inwestorowi z Filipin.
W biznesowej dzielnicy Gdańska przybędą kolejne biurowce. Dwa 55-metrowe budynki wybuduje w Oliwie spółka Skanska. - Miejsce będzie tętnić życiem także poza godzinami pracy biurowców - obiecują śląscy architekci, którzy oprócz biur zaprojektowali patio, zieleń i falujące ścieżki
Studenci Politechniki Gdańskiej stworzyli wizjonerskie projekty biurowców przyszłości. Są to budynki dynamiczne, samowystarczalne, żyjące w zgodzie z naturą, mogące funkcjonować niezależnie od kataklizmów czy ataków terrorystycznych. Zostały dostrzeżone za oceanem.
Aby ułatwić powstanie kolejnych biurowców w Oliwie, urzędnicy chcą pozwolić na budowę 2600 miejsc postojowych dla samochodów. - To zniechęci do komunikacji zbiorowej i zakorkuje ulice - oponują rada dzielnicy i miejscy aktywiści
Pracownicy biurowców nie będą mogli już parkować aut na terenie kampusu Uniwersytetu Gdańskiego. Uczelnia wydała 1 mln zł na system, który umożliwi wjazd wyłącznie studentom, pracownikom i zaproszonym przez nich gościom
Zamiast 120-metrowego biurowca pięć niższych obiektów - hotel, biura i 200 mieszkań. W przyszłym roku ma ruszyć zabudowa działki naprzeciwko hali sportowo-widowiskowej w Gdyni. Pracować będzie tutaj nawet 4 tys. osób
Przy ul. Żabi Kruk, w budynku zajmowanym przez Wyższą Szkołę Bankową, powstanie kameralny biurowiec. Inwestor zapowiada w tym rejonie kolejne przedsięwzięcia - docelowo powstanie około 15 tys. metrów kw. biur.
W środę w miejscu zdewastowanego zabytku przy ul. Reduta Wyskok 2 otwarty zostanie minibiurowiec. Tuż obok planowana jest budowa dwóch kolejnych budynków przeznaczonych na biura. Inwestycja ma przyciągnąć na Dolne Miasto firmy z branży kreatywnej.
Dobiegają końca prace budowlane w ramach pierwszego etapu kompleksu Gdynia Waterfront, które prowadzi firma Vastint. Oprócz hotelu i biurowca mieszkańcy i turyści zyskają atrakcyjne przestrzenie publiczne.
Budowa trwała 17 miesięcy. Jeszcze przed otrzymaniem pozwolenia na użytkowanie kameralny biurowiec był wynajęty prawie w całości
Copyright © Wyborcza sp. z o.o.
Dzisiejsza gazeta (e-wydanie)
